Crepi gevel: prijs per m2, soorten en plaatsing

Is crepi een goede keuze voor uw gevel?

Crepi is een goede keuze voor een gevel die u wil isoleren, egaliseren of een strak uitzicht wil geven, in een laag van enkele millimeter tot 15 mm dik. De sierpleister sluit slagregen buiten en dekt verweerde baksteen of oude cementering af. In Vlaanderen wordt de meeste crepi op buitengevelisolatie geplaatst, zodat de afwerking meteen de energiefactuur drukt.

De nadelen die de rankende bronnen noemen, staan hieronder opgesomd.

• Reiniging is niet altijd mogelijk, want minerale crepi verdraagt geen hogedrukreiniger, volgens Crepi.be en Gevelbekleding-info.
• Regen, modder en mos tasten de kleurintensiteit aan, het snelst bij donkere tinten.
• Algen hechten zich op een vochtige noordgevel die traag droogt.
• Een stijve minerale pleister scheurt makkelijker bij beweging van de ondergrond dan een elastische siliconenharspleister.

In de praktijk wegen die nadelen minder zwaar bij een silicone crepi op een zonnige gevel dan bij een minerale pleister onder bomen. Wat elke keuze u per m2 kost, leest u in de volgende sectie.

Wat kost crepi per m2 in 2026?

Crepi kost per m2 tussen 40 en 80 euro op een bestaande gevel en tussen 100 en 140 euro op isolatie, inclusief plaatsing en exclusief btw. Cementeren blijft met 30 tot 45 euro per m2 de goedkoopste gevelbepleistering. Een decoratieve sierpleister met modelleerstructuur kost volgens Batibouw+ 20 tot 30 euro per m2 meer dan een standaardkorrel.

De tabel hieronder geeft de richtprijs per techniek.

Crepi op een bestaande gevel kost dus ongeveer de helft van crepi op isolatie, omdat de platen, de lijmmortel en de pluggen wegvallen. Cementeren kost minder dan de helft van crepi, maar levert een grijze laag op die meestal nog geschilderd wordt. Crepi.be, Solusio en Gevelbekleding-info liggen met 40 tot 85 euro dicht bij elkaar; Fassado noemt 100 tot 200 euro per m2, een uitschieter die hier niet als richtprijs geldt.

Wat kost crepi op isolatie?

Crepi op isolatie kost 100 tot 140 euro per m2, met een isolatieplaat van 6 tot 12 cm volgens Solusio en tot 15 cm in het rekenvoorbeeld van Crepi.be. De plaat, de lijmmortel en de pluggen maken het verschil met de kale crepi. Voor die buitenmuurisolatie bestaat Mijn VerbouwPremie, waarvan het bedrag afhangt van uw inkomenscategorie en de factuurdatum.

Simuleer dat bedrag op de pagina Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid, want de premie geldt alleen als een aannemer de werken uitvoert. Het rekenblok hieronder zet de technieken naast elkaar voor een gevel van 120 m2.

Wat bepaalt de prijs van uw crepi gevel?

De prijs van uw crepi gevel hangt af van de oppervlakte, de staat van de ondergrond en het type pleister. Een gevel met losse voegen, loszittende pleister of vochtschade vraagt eerst herstel en schuift naar de bovenkant van de vork.

De tabel hieronder toont de invloed van oppervlakte, staat en type op de prijs per m2.

Een grote, gezonde gevel in minerale crepi zit dus onderaan de vork, een kleine beschadigde voorgevel in siliconenhars bovenaan. Welke pleister erop komt, bepaalt naast de prijs de dampopenheid, het onderwerp van de volgende sectie.

Welke soorten crepi bestaan er?

Soorten crepi bestaan er vijf, ingedeeld naar het bindmiddel: mineraal, silicaat, siliconenhars, silicone-hybride en acryl. Het bindmiddel bepaalt hoe dampopen, hoe elastisch en hoe kleurvast de laag wordt. In Vlaanderen komen mineraal en siliconenhars het meest voor.

De tabel hieronder zet de vijf soorten naast elkaar.

Minerale crepi is het meest dampopen en past daarom op oude, vochtige muren; acryl is het minst dampopen en het meest elastisch. Siliconenhars combineert dampopenheid met een waterafstotend oppervlak en is daarom de standaard op isolatie. Over de prijs spreken de bronnen elkaar tegen: Gevelbekleding-info zet mineraal 5 euro per m2 goedkoper dan silicone, Crepi.be zet mineraal juist tot 85 euro en synthetisch op 65 tot 85 euro, omdat mineraal in een dikke laag met de hand gaat.

Naast het bindmiddel kiest u een korrel, en die bepaalt het uitzicht van dichtbij.

Welke korrelgrootte en structuur past bij uw gevel?

Korrelgrootte en structuur bepalen hoe glad of hoe ruw de crepi oogt. Een fijne korrel van 1,0 tot 1,5 mm geeft een strak vlak, een middenkorrel van 2,0 mm is de standaard en een grove korrel van 3,0 mm verbergt oneffenheden, volgens de indeling van Cralux. Caparol levert zijn siliconenharspleister in K15 met 1,5 mm en K20 met 2,0 mm.

De gangbare structuren staan hieronder opgesomd.

• Schuurwerk geeft een glad vlak waarin de korrel zichtbaar blijft, de meest gevraagde afwerking.
• Krab- of ribbelstructuur ontstaat door de grove korrel over het vlak te trekken en oogt klassiek.
• Modelleer- of spachtelstructuur wordt met de hand gevormd en kost 20 tot 30 euro per m2 extra.

In de praktijk toont een fijne korrel elke oneffenheid van de ondergrond, dus op een oude gevel kiest men vaker 2,0 mm. De kleur is de volgende keuze, en op isolatie is die niet vrij.

Welke kleur crepi kiest u, en waarom lichte kleuren op isolatie?

Kleur crepi kiest u uit honderden RAL-tinten: Solusio telt er meer dan 400, Cralux 600 en Crepi.be meer dan 800. De pleister is in de massa gekleurd, dus een kras toont geen andere kleur eronder. Lichte kleuren blijven de norm op isolatie, omdat donkere tinten zonnewarmte opnemen en de dunne pleisterlaag boven de isolatie sterk opwarmt.

Donkere kleuren op isolatie zijn beperkt door de lichtreflectiewaarde, de HBW. Caparol schrijft in zijn technische fiche voor dat een pleister met HBW onder 20 op een isolatiesysteem na het drogen een zonreflecterende gevelverf krijgt; de Franse regels DTU 59.1 en CPT 3035 eisen volgens Cahiers Techniques du Batiment een absorptiecoefficient onder 0,7 en een reflectie boven 30 procent. Crepi.be waarschuwt daarom dat sommige kleuren niet met isolatie te combineren zijn.

Een tegengesteld perspectief komt van de fabrikanten: pigmenten die infrarood weerkaatsen, zoals StoColor X-black, maken antraciet op ETICS mogelijk tegen meerprijs. Alle kleurfamilies, de lichtreflectiegrens en het kiezen met een proefstaal staan op de pagina over crepi kleuren van wit tot zwart. Hoe de gekozen kleur laag per laag op de gevel komt, leest u hierna.

Hoe wordt crepi geplaatst, laag per laag?

Crepi wordt geplaatst in vier tot vijf lagen op een droge, draagkrachtige ondergrond. Minerale crepi gaat in een laag van 12 tot 15 mm, siliconenhars in twee tot drie dunne lagen van enkele millimeter, volgens Crepi.be en Gevelbekleding-info. Het wapeningsnet in de grondlaag vangt de spanningen op die anders scheuren geven.

De stappen staan hieronder in de volgorde van uitvoering.

1. Reiniging van de gevel, herstel van losse voegen en loszittende pleister, afdekken van ramen en dorpels.
2. Plaatsen van hoek-, plint- en aansluitprofielen rond ramen en deuren.
3. Grondlaag waarin het glasvezelnet wordt ingebed.
4. Voorstrijk die de hechting en de grondkleur regelt.
5. Sierpleister in de gekozen korrel, nat in nat per gevelvlak.

Elk gevelvlak wordt in een keer afgewerkt, want een aanzet die opdroogt blijft zichtbaar. Of de lagen op isolatie of rechtstreeks op steen komen, verandert de opbouw, en dat is de volgende vraag.

Crepi op isolatie of op steen: wat verschilt?

Crepi op isolatie verschilt van crepi op steen door drie extra lagen: de lijmmortel, de isolatieplaat en de pluggen. Cralux verankert de platen met minstens 6 pluggen per m2 voor de grondlaag met net erover komt. Op steen komt de grondlaag rechtstreeks op de gereinigde, voorgestreken baksteen.

De isolatie is meestal EPS van 6 tot 12 cm, met minerale wol als brandveilig alternatief. Wie de gevel isoleert, kiest in Vlaanderen bijna altijd dit pakket, want gevelisolatie langs buiten met crepi-afwerking is de enige manier om een volle muur zonder spouw te isoleren. Crepi rechtstreeks op steen blijft zinvol bij een gevulde spouw, een gevel op de perceelgrens of een louter esthetische opfrissing.

Kunt u zelf crepi plaatsen?

Zelf crepi plaatsen is geen goed idee op een woninggevel, omdat de lagen tussen 5 en 30 graden en zonder regen moeten drogen en elk vlak nat in nat afgewerkt moet worden. Een aanzet of een net dat te diep of te ondiep zit, blijft twintig jaar zichtbaar. Een doe-het-zelver betaalt bovendien 21 procent btw op materiaal, terwijl een aannemer 6 procent factureert.

Een tuinmuur is wel haalbaar met een kant-en-klare sierpleister. Voor de woning telt het seizoen, en dat komt in de volgende sectie.

In welk seizoen plaatst u crepi?

Crepi plaatst u bij een temperatuur tussen 5 en 30 graden van lucht en ondergrond, volgens de technische fiche van Caparol. Dezelfde fiche verbiedt verwerking in directe zon, bij sterke wind, mist, hoge luchtvochtigheid en bij kans op regen of nachtvorst. De sierpleister is na 24 uur oppervlaktedroog en na 2 tot 3 dagen doorgedroogd bij 20 graden en 65 procent luchtvochtigheid.

In de praktijk loopt het werkseizoen daardoor van april tot oktober; in de winter dekt de plaatser de stelling af met zeilen of wacht hij. Vraag uw offertes in de winter aan en plan de plaatsing in het voorjaar; daarna volgt de vraag of crepi scheurt.

Scheurt crepi, en hoe herstelt u scheuren?

Crepi scheurt zelden als het wapeningsnet correct in de grondlaag zit; Fassado noemt de uitspraak "crepi scheurt gemakkelijk" een misvatting. Haarscheuren ontstaan bij een minerale pleister zonder net, bij zetting van de ondergrond of bij een donkere kleur op isolatie die door thermische spanning werkt. Een siliconenharspleister overbrugt die spanningen omdat hij elastisch blijft.

De herstelstappen staan hieronder opgesomd.

• Losse delen wegnemen tot op een vaste ondergrond en de rand schuin afsnijden.
• Een stuk wapeningsnet in nieuwe grondlaag inbedden, met 10 cm overlap op het bestaande net.
• Sierpleister in dezelfde korrel en kleur aanbrengen en de structuur van de omgeving overtrekken.

Een oude gevel is verkleurd, dus een plaatselijk herstel blijft zichtbaar; een crepi gevel schilderen na herstel maakt de kleur weer egaal. Wie de scheuren voor is met onderhoud, leest hierna hoe.

Hoe onderhoudt en reinigt u een crepi gevel?

Een crepi gevel onderhoudt u met een jaarlijkse spoelbeurt met de tuinslang en een zachte borstel, zoals Cralux adviseert. Groene aanslag op de noordgevel en onder bomen is algengroei, omdat de gevel daar traag droogt. Professionele reiniging kost 5 tot 20 euro per m2 volgens Crepi.be.

Een hogedrukreiniger blijft onder 80 tot 100 bar volgens Batibouw+ en komt nooit op minerale crepi, die korrels verliest onder druk. Stoom en lage druk met een algendodend middel zijn de veilige technieken; de pagina over gevelreiniging van crepi zonder hogedruk zet ze naast elkaar met hun prijs. Een hydrofuge na de reiniging houdt de gevel volgens Crepi.be 5 tot 8 jaar droog en schoon.

Hoe lang een goed onderhouden crepi gevel meegaat, staat in de volgende sectie.

Hoe lang gaat crepi mee: 20 tot 30 jaar?

Crepi gaat 20 tot 30 jaar mee volgens Isolution; Facaderenovation.be spreekt van minstens 20 jaar bij correcte uitvoering. De garantie is korter: Fassado werkt met een garantieperiode van 10 jaar, Cralux geeft 30 jaar garantie op de waterdichtheid van zijn eigen systeem. De levensduur hangt af van het bindmiddel, het onderhoud en de omgeving.

In de praktijk verkleurt een gevel onder bomen of langs een drukke weg sneller, zonder dat de pleister loskomt; een doffe gevel na 15 jaar is een schilderklus, geen vervanging. Wie de investering te hoog vindt, kijkt naar cementeren, de volgende afweging.

Is gevel cementeren een goedkoper alternatief?

Gevel cementeren is goedkoper, met 30 tot 45 euro per m2 tegenover 40 tot 80 euro voor crepi. Cementpleister is stijf, grijs en wordt bijna altijd nog geschilderd, wat de besparing verkleint. De techniek is een bepleistering zonder gekleurde en waterafstotende toplaag.

Over het grootste nadeel spreken de bronnen elkaar tegen. Volgens een plaatser op het BouwInfo-forum maakt cement een bepleistering dampdicht, blijft vocht in de muur, bevriest het in de winter en ontstaan er scheurtjes die elk jaar erger worden; volgens de productpagina's van aanbieders van cementpleister is het materiaal dampopen bij een correcte plaatsing. Cementeren past dus bij een droge muur en een klein budget, crepi bij isolatie en een kleurvaste afwerking, en voor beide gelden dezelfde regels voor vergunning en btw.

Hebt u een vergunning nodig, en welke btw geldt?

Een vergunning nodig hebt u sinds 1 maart 2026 in Vlaanderen niet meer voor crepi, want het Besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 2026 stelt handelingen aan gevels vrij zolang de energieprestatie niet verslechtert en het bouwvolume niet wijzigt. Isolatie aan de buitenzijde van de gevel is vrijgesteld tot 26 cm, zolang de rooilijn niet overschreden wordt. De meldingsplicht is afgeschaft: werken zijn ofwel vrijgesteld, ofwel vergunningsplichtig.

De uitzonderingen zijn beschermd erfgoed, gebouwen op de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed, UNESCO-zones en strengere voorschriften in een RUP, BPA of verkaveling, zoals beschreven in de wijziging van het vrijstellingenbesluit van het Departement Omgeving. Brussel heeft eigen regels, dus vraag daar de gemeente na.

De btw bedraagt 6 procent als uw woning minstens 10 jaar oud is, hoofdzakelijk privé bewoond wordt en een aannemer het materiaal levert en plaatst; sinds 1 juli 2022 volstaat een vermelding op de factuur. Met die regels op zak vergelijkt u offertes, en daarvoor geeft de laatste sectie een controlelijst.

Hoe vergelijkt u offertes voor crepi?

Offertes voor crepi vergelijkt u op de laagopbouw, niet op de eindprijs alleen, want twee offertes van 70 euro per m2 kunnen een ander net, een andere korrel en een andere garantie bevatten. U vraagt via het formulier offertes aan bij gevelspecialisten in uw regio en beslist zelf. De controlelijst hieronder maakt de offertes vergelijkbaar.

Een offerte die een van die punten mist, vraagt u na voor u tekent. Wie meer wil laten doen dan de bepleistering alleen, vindt op de startpagina alle gevelwerken aan uw woning om te vergelijken, van voegwerk tot gevelisolatie. De veelgestelde vragen hieronder vatten de kernpunten samen.